Экономический спад нанес тяжелый удар по планам тысяч инвесторов и клиентов в Софии, наибольшее количество замороженных проектов, в районах Манастирски ливади и Витоша. Эксперты говорят, что каждый десятый проект в Софии был полностью заморожен, в то время как каждый третий сталкивается с серьезными задержками в строительстве и не уложиться в сроки сдачи недвижимости.

Средняя цена квартиры в Болгарии снизились на 6% в июле-сентябре 2010 года в сравнении с прошлым годом, по данным Национального статистического института. По сравнению со вторым кварталом текущего года, средняя цена квартиры снизилась на 1,2%.

Столица Болгарии София сделала шаг в десятку офисных рынков в Европе и на Ближнем Востоке, с точки зрения объемов строительства офисной недвижимости, которая будет построена к 2012 году, согласно исследованию Colliers International.

Логистический рынок в регионе Софии зарегистрировал новый рост площадей 12684 кв.м., в то время как доля вакантных площадей подошла к 9,24% в третьем квартале 2010 года. Таким образом, в настоящее время современные площади логистики составляют 527434 кв.м., что составляет на 2,46% больше по сравнению со вторым кварталом этого года.

Основной причиной стабилизации цен на рынке недвижимости Болгарии является снижение строительства новых квартир (было выдано на одну треть меньше разрешений для строительства в прошлом году, по информации от НСИ), что постепенно создает вакуум на рынке и предотвращает снижение стоимости недвижимости. Другой предпосылкой является возобновление кредитования, что делает продавцов более непреклонными в переговорах. Об этом сообщают агентства недвижимости «MyBgProperties» и кредитные компании Krediteks и HypoCredit.