Цены на недвижимость в Софии прекратили падение

Основной причиной стабилизации цен на рынке недвижимости Болгарии является снижение строительства новых квартир (было выдано на одну треть меньше разрешений для строительства в прошлом году, по информации от НСИ), что постепенно создает вакуум на рынке и предотвращает снижение стоимости недвижимости. Другой предпосылкой является возобновление кредитования, что делает продавцов более непреклонными в переговорах. Об этом сообщают агентства недвижимости «MyBgProperties» и кредитные компании Krediteks и HypoCredit.

За два месяца до конца 2010 года можно сделать вывод, что в этом году никаких существенных изменений ни в объеме сделок, ни в ценах на недвижимость в Болгарии по сравнению с 2009 годом, не произойдет. Тем не менее недвижимость демонстрирует тенденции уверенного увеличения стоимости.

По данным компании «MyBgProperties», средняя цена квартир продающихся в Софии, в третьем квартале 2010 года, составляет 840 евро за кв.м, что на 30 евро меньше, чем во втором квартале. Самая низкая средняя цена недвижимости, проданной в Софии было в августе ― 740 евро / кв.м.

В сентябре был спрос на элитные квартиры, что привело к увеличению средней цены до 997 евро / кв.м. Объем проданных квартир и домов в Болгарии в третьем квартале увеличился на 10% по сравнению со вторым кварталом 2010 года, сообщает агентство недвижимости «MyBgProperties».

Продажа домов в области Софии и области Враца, проводилась при постоянных ценах за последние несколько месяцев. Компания говорит, что это первый признак разворота тенденции к снижению цен и начало нового цикла роста в этом сегменте.