Недвижимость и иммиграция в Болгарию.

Вид на жительство в Болгарии или инвестиции с целью ВНЖ

В последнее время участились предложения от различных компаний, которые предлагают на основании покупки недвижимости в курортных комплексах на побережье Болгарии оформить для клиента ВНЖ в Болгарии. Такие компании уверяют, что вы получите Болгарский паспорт в обмен на инвестиции в недвижимость. Гражданство Болгарии вы действительно можете получить в обмен на инвестиции и даже в обмен на инвестиции в недвижимость, но сумма такой инвестиции должна составлять 500 000 ЕВРО.

Для тех у кого нет такой суммы но очень хочется существуют другие варианты получить ВНЖ в Болгарии. Да действительно на сегодняшний день Болгария является одним из самых привлекательных и недорогих вариантов для входа в ЕС. Под входом в ЕС подразумеваются различные цели которые варьируются задачами инвестора. Иногда это может быть гражданство ЕС, иногда бизнес, ВНЖ с целью долгосрочного пребывания с возможностью в дальнейшем получить статус ПМЖ (постоянное место жительства) и в последствии гражданство все этапы открывают дополнительные преимущества. Так же Болгария в скором времени станет участником Шенгенского договора.

У всех свои цели и задачи — главное их правильно решать.

Для получения статуса ВНЖ в Болгарии не требуется приобретение недвижимости. Вы можете получить вид на жительство не покупая недвижимость.Малые инвестиции не только самый ненадежный способ получить (ВНЖ) вид на жительство в Болгарии, но и самый дорогостоящий. Существуют менее затратные варианты и более надежные. Собственно ВНЖ в Болгарии для вас обойдется в сумму в 1500 евро + 300 евро ежегодно продление статуса — с гарантиями, отсутствием обременения в виде сотрудников и без инвестиций. Для пенсионеров особые условия получения ВНЖ в Болгарии, консультация и помощь оформления ВНЖ для пенсионера составит не более 170 Евро. В последнее время много раз упоминалось о том что покупка апартаментов это очень скользкая инвестиция, если это не долгосрочная спекулятивная инвестиция с минимум десятилетним периодом. При всех преимуществах в будущем и настоящем времени, такая «инвестиция» будет обременена ежегодными сборами за содержание недвижимости.

Если вы покупаете недвижимость в Болгарии не стоит ее рассматривать как быстро доходную недвижимость. В долгосрочном спекулятивном периоде — да, покупка для семейного отдыха — да. Доход с аренды под большим вопросом. Гарантией чистоты инвестиций в недвижимость Болгарии может служить только владение земельным участком на котором находится ваша собственность. Дачу на континентальной части страны с земельным участком от 1 500 кв.м. можно приобрести от 3.500 евро. Более менее нормальные варианты недвижимости от 10 000 евро. Речь идет именно о частных домах в Болгарии с участками земли. За 40 000 евро возможно приобрести дом в Болгарии не требующий дополнительных капиталовложений со стороны владельца собственности.

Основания для получения статуса ВНЖ в Болгарии вы можете изучить в разделе — Основания для долгосрочной визы. Вы вправе самостоятельно изучить законодательство и подобрать для себя удобный вариант и заняться вопросом оформления ВНЖ, но лучше доверится профессионалам.