Кризис обесценил недвижимость в Болгарии на 1/3

Если четыре года назад двухкомнатный апартамент в столице стоил 78 302 евро, то в настоящий момент он стоит 54 073 евро, показывают данные представленные во время конференции о рынке ипотечного кредитования, организованной Первым инвестиционным банком (ПИБ).

Данные показывают, что по сравнению с прошлым годом жилье в Софии подешевело на 9.78%. Серьезно подешевела недвижимость и в Стара Загора. В 2008 году средняя цена двухкомнатного апартамента там была 47 152 евро, а сейчас около 32 494 евро.  За этот же период двухкомнатные апартаменты в Варне подешевели на 22.25%. Четыре года назад такой тип апартаментов продавали по 71 585 евро, а сейчас 55 654 евро.

Самое сильное влияние на цены болгарской недвижимости оказала инфляция. Так в июне 2008 года, по сравнению с 2007 годом инфляция составляла 11.7%, После этого инфляция начала замедлятся и в июне этого года зафиксирована на уровне 3.8%.

По мнению брокеров постепенно начинают появляться признаки оживления рынка недвижимости. По данным Агентства по вписыванию в первой половине этого года в Болгарии было заключено 102 276 сделок. В этом же периоде прошлого года таких сделок было 73 867, или на 27.78% меньше. Около 25% из всех сделок было заключено в Софии, Пловдиве, Варне, Бургасе и Стара Загора.