Жилая недвижимость в Болгарии ― среднее снижение на 0,8%

Жилая недвижимость в Болгарии — незначительное, среднее сокращение стоимости на 0,8% за второй квартал этого года после падения на 2,3% в предыдущем квартале.

В сравнении цен за год показывает, среднее снижение на 9,7%. Цены упали на 7,8% на годовой основе в первом квартале 2010 года.

Более значительные снижения цен было зарегистрировано в 13 крупнейших региональных центрах: в Габрово ― 8,3%, Шумен ― 7,8% и Враца ― 6,9%. В Софии цены на жилую недвижимость остаются неизменными.

Средневзвешенная цена рынка жилой недвижимости в Болгарии составляет BGN 971,20 за квадратный метр ― самые высокие цены в черноморском городе Варна ― BGN 1593,97 за квадратный метр, а затем София с BGN 1558,33 и Бургас с BGN 1231,33.

Брокеры отмечают, что восстановление рынка недвижимости в Болгарии не будет столь же устойчивым, как первоначально ожидалось, судя по смешанным сигналам, в первом квартале.

С наступлением кризиса активность на рынке, которая достигла своего пика в сентябре 2007 года, иссякла и многие проекты оказались замороженными. Покупатели не хотят покупать недвижимость в жилых домах, строительство которых еще не завершено, что дает преимущество квартир на вторичном рынке.