Недвижимость и иммиграция в Болгарию.

Болгарская земля без подряда на строительство


Не все покупатели недвижимости в Болгарии желают покупать уже готовый или строящийся по определенному проекту дом. Огромный выбор домов в Болгарии не всегда удовлетворяет придирчивого будущего домовладельца. Воплотить в жизнь свой, индивидуальный проект можно — для этого надо сначала купить «пустой» участок земли. Впрочем, землю в Болгарии покупают и для других целей.

Начнем с того, что цены на болгарскую землю не так уж и снизились, несмотря на распространенное мнение, что недвижимость в Болгарии подешевела. Наибольшей популярностью у покупателей пользуются участки в пешей доступности от моря — 100–500 м. Не меньшей популярностью пользуются участки земли на континентальной части страны. Это должно быть зеленое, живописное место, поэтому большинство продаж по земле происходит на северном побережье и на территориях прилегающим к охраняемым природным паркам на Северо-Западе Болгарии. И обладателями болгарских соток становятся не только заинтересованные в строительстве крупных объектов компании. Все чаще землю приобретают частные инвесторы, среди покупателей много иностранцев.

Цены на землю зависят в первую очередь от расположения участка, от наличия разрешений на строительство, коммуникаций и инфраструктуры. Стоимость самых дешевых участков начинается в среднем от 18 евро за кв.м. Самый дорогой ценник — более 750 евро за кв.м. с видом на море. Южное побережье доступнее. Минимальная цена — 10 евро за кв.м. (например, в 15 км от моря, рядом с поселком). Средний прайс — 130 евро за кв.м (вы сможете найти участок в 100 м от моря и пляжа). Более 230 евро за кв.м. — это первая линия моря, спуск к песчаному пляжу. Например, в городе-порте Царево, где есть все коммуникации. Столичные цены начинаются от 50 и доходят до 300 евро за кв.м. Земля горнолыжных курортов — от 100 до 200 евро.